物件の上手な探し方
カテゴリ： 住まい
物件の上手な探し方
・物件の買時って？
・不動産営業マンとの付き合い方
・立地条件
・まわりの環境
・一戸建とマンション
・築年数の見方
・物件案内時の注意点
・告知書
・住宅性能表示
・物件の買時って？
不動産の営業マンは今が買い時と必ず言うことでしょう。
『欲しいと思うとき』に人間は皆、物件の情報を集めたり
内覧を行ったりしていると思います。
ただ、注意していただきたい点が、住宅ローンを
組む場合いくら物件を購入したくても、
ローンの審査が通らない場合があります。
まずは、自分の希望する物件の価格や条件と周りの相場。
あと、自分の年収・自己資金。 これらを元に今自分が購入
出来そうな条件を把握することろから始めましょう。
ポイント
住宅ローンの金利も昔地比べ大幅にさがり、そういった意味では
今が買い時でると、幹事てもいいかと思い明日
・不動産営業マンとの付き合い方
担当する営業マンによって、扱う物件・売買の物件の取り扱い
物件数、物件の詳細情報、値下げの決定権などまったく
異なってきます。
同じ物件を相談したとすれば、金額面・情報面が全く
変わってきますので注意が必要です。
では注意すべき営業マンとは？
※欲しい物件の条件要望をしっかりときこうとしない
※希望以外の物件をなんども進めてくる
※質問にたいして的確に答えないはぐらかす。
※言葉使いが雑
※即決ばかり求める。